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August-Bebel-Strasse Halle

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 1.850.000 €
Baujahr: 1890
Objektart: Mehrfamilienhaus
Art Mehrfamilienhaus mit 26 Einheiten fĂŒr studentisches Wohnen
WohnflÀche 649,00 m2
Miete pro Monat 6.490,00 €
110,00 kWh/(mÂČa)
Energieeffizienzklasse D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in der nördlichen Innenstadt, in bester Lage von Halle (Saale). Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und zu sechsundzwanzig kleinen Einheiten fĂŒr studentisches Wohnen umgebaut. Die Wohneinheiten verfĂŒgen ĂŒber eine WohnflĂ€che von ca. 18-38 m2 . Die Martin-Luther- UniversitĂ€t liegt in unmittelbarer NĂ€he (200 Meter) und garantiert immer eine Vollvermietung aller Einheiten. Die vorteilhaften Grundrisse sorgen fĂŒr eine einladende und sehr attraktive WohnatmosphĂ€re. ZusĂ€tzlicher Pluspunkt sind die großzĂŒgigen Balkone im Hinterhof.

Über die Lage

Die Nördliche Innenstadt befindet sich nah am Zentrum der Stadt Halle und schließt gemeinsam mit der SĂŒdlichen Innenstadt die Altstadt ein. Das Wohngebiet ist sehr zentral gelegen. Die Innenstadt ist fußlĂ€ufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Durch die unmittelbare NĂ€he zur Martin-Luther-UniversitĂ€t sowie zur Peißnitzinsel und der stĂ€dtischen Kneipenmeile wird das Wohngebiet stark durch Studenten und junge Leute nachgefragt. Aber auch zahlreiche Familien fĂŒhlen sich in diesem Umfeld wohl. Erholungsgebiete und GrĂŒnflĂ€chen, wie beispielsweise die WĂŒrfelwiese oder der Botanische Garten, befinden sich in unmittelbarer NĂ€he. Auch kulturelle Wahrzeichen der Stadt, wie die Leopoldina (Deutsche Akademie der Wissenschaft) oder die Moritzburg, befinden sich in direkter Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des tĂ€glichen Bedarfs sind mĂŒhelos zu erreichen. Die soziale als auch die technische Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.

Über den Standort

Halle (Saale) ist eine kreisfreie Stadt im SĂŒden von Sachsen-Anhalt und mit 241.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes. Sie liegt direkt am Ufer der Saale und verfĂŒgt ĂŒber eine gĂŒnstige Verkehrsanbindung, wie die NĂ€he zu den Autobahnen 9, 14, 38 und 143 sowie zum Flughafen Leipzig-Halle. Mit der benachbarten Großstadt Leipzig bildet Halle den Ballungsraum Leipzig-Halle und gilt zudem als wichtiges Wirtschaftszentrum in den neuen BundeslĂ€ndern. Die historische Altstadt ist der zentrale Stadtteil der Stadt und Halles wichtigstes Einkaufs- und Kulturzentrum. Hier befindet sich der Marktplatz mit dem Roten Turm, die Marktkirche „Unser Lieben Frauen“ und das Stadthaus. Der durchweg reprĂ€sentative Baubestand des spĂ€ten 19. und frĂŒhen 20. Jahrhunderts sowie die mittelalterlichen und frĂŒhneuzeitlichen Bauten, aber auch viele Neubauten und noch immer unsanierte GebĂ€ude, bilden die architektonischen Akzente und prĂ€gen das Bild der Altstadt. Marktplatz und HauptgeschĂ€ftsstraßen prĂ€sentieren sich nach ihrer Umgestaltung in einem attraktiven und komfortablen Erscheinungsbild. In der Altstadt wurde auf der Grundlage des 1997 beschlossenen verkehrspolitischen Leitbildes das Konzept der autoarmen Altstadt realisiert. Der Stadtpark, die WĂŒrfelwiese sowie der Botanische Garten liegen in der nĂ€heren Umgebung und dienen als Erholungs- und GrĂŒnflĂ€chen. Alle Einrichtungen des tĂ€glichen Bedarfs sind mĂŒhelos zu erreichen. Die soziale als auch die technische Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.

In der NĂ€he
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