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Doppelhaushälften Feldkirchen

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 1.225.000 ‚ā¨
Baujahr: 2016
Objektart: Neubau
Grundst√ľck 1.480 m2
Fläche 163 m2

Objektbeschreibung

Zur Lage

Willkommen in Feldkirchen ‚Äď die Gemeinde √∂stlich der Landeshaupstadt M√ľnchen hat viel zu bieten. Kleine L√§den im Ortszentrum, z.B. Apotheke, Metzgerei, Konditorei und B√§ckerei sorgen f√ľr die Dinge des t√§glichen Bedarfs. Ebenso vor Ort sind Superm√§rkte und Discounter. In den nahen Riem Arcaden, in der Messestadt, genie√üen Sie das umfangreiche Shoppingund Gastronomieangebot. Das Ortszentrum markiert das neue Rathaus und Gemeindezentrum mit √∂ffentlicher B√ľcherei. Alle Arten von Schulen sowie M√∂glichkeiten zur Kinderbetreuung bieten sowohl Feldkirchen als auch die umliegenden Gemeinden.
In der sonnigen Jahreszeit lockt das Naherholungsgebiet rund um den Heimstettener See. Auch der Riemer Badesee im weitl√§ufigen Riemer-Park ist schnell rreicht. Im Sportpark in Aschheim bieten Hochseilgarten, Wasserskipark und Beachclub sportliche Herausforderungen oder auch einfach nur die M√∂glichkeit gem√ľtlich zu feiern.

Museen und die M√∂glichkeit zum Theater- oder Opernbesuch finden Sie in der nahe gelegenen Gro√üstadt. Beste Verkehrsanbindungen garantiert das Autobahnkreuz M√ľnchen- Ost (A94 und A99) und mit der S-Bahn sind Sie in rund 20 Minuten in der Innenstadt. In Feldkirchen zu wohnen hei√üt auf Nichts zu verzichten ‚Äď stadtnah, mit hohem Freizeitwert.

  • 2 H√§user – 4 Doppelhaush√§lften
  • gro√ües Traumgrundst√ľck mit S√ľd/West Ausrichtung mit insgesamt 1.480 qm¬≤
  • 6 Zimmer + Hobbyraum inkl. Garage und Stellpl√§tze
  • ab 163 qm¬≤ Wohnfl√§che mit insgesamt 220 qm¬≤ Wohn/Nutzfl√§che
  • Haubreiten H1 und H2 Achsma√ü 6,5 Meter,
  • Haubreiten H2 und H3 Achsma√ü 8 Meter
  • KfW 55 nach EnEV 2014 Grundst√ľcksgr√∂√üe: rd. 2.933 qm
  • Echtholz-Parkett in allen Wohnr√§umen
  • Fu√übodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • umweltschonende Geothermie-Fernw√§rme,
  • AFK (Aschheim – Feldkirchen – Kirchheim)
  • Effiziente L√ľftungsanlage mit W√§rmer√ľckgewinnung
  • elektrisch gesteuerte Rolll√§den an allen Fenstern im Erd- und Obergeschoss
  • Terrassen mit hochwertigen Holz-Kunststoff-Dielen belegt
  • Au√üenstellpl√§tze und Garagen
  • gro√üz√ľgige Grundst√ľcke