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Haydnstraße Berlin

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 599.750 ‚ā¨
Baujahr: 1910
Objektart: Bestand
Baujahr 1910
Wohnungsgröße ca. 123,26 qm
Kaufpreis 599.750,00 ‚ā¨
Mietrendite p.a. 1,48 %
Objektzustand sarniert

Objektbeschreibung

Zur Lage

Das Wohnensemble Haydnstr. 5 befindet¬†sich im √§ltesten Berliner Villenviertel¬†Lichterfelde-West und geh√∂rt als¬†Teil des Bezirkes Steglitz/Zehlendorf¬†zu den bekanntesten und begehrtesten¬†Wohnlagen der deutschen Hauptstadt¬†Berlin. Gelegen zwischen dem¬†Botanischen Garten, B√§kepark, dem¬†Klinikum Steglitz sowie dem Teltowkanal¬†und der Schlosstra√üe Steglitz,¬†mit ihren vielf√§ltigen Einkaufs- und¬†kulturellen M√∂glichkeiten, erschlie√üen¬†sich von hier f√ľr die Bewohner alle Vorz√ľge des urbanen Lebens, verbunden mit¬†diversen Freizeit und Erholungserlebnissen.

Der Botanische Garten gehört mit einer Fläche von 43 ha und seinen etwa 22.000 Pflanzenarten zu den größten und artenreichsten botanischen Gärten der Welt und ist als ein Zentrum der Naherholung außerordentlich beliebt.

Zum Objekt

Sch√∂ner, modernisierter Altbau mit sehr gepflegtem Gemeinschaftseigentum.¬†Die Wohnung ist sonnendurchflutet, hat zwei Balkone¬†und einen Erker. Die Deckenh√∂he betr√§gt ca. 3,36 m.¬†Zur Wohnung geh√∂rt ein Keller. Die Beheizung erfolgt √ľber eine¬†Gasetagenheizung.

Die zehnj√§hrige Sperrfrist f√ľr eine Eigenbedarfsk√ľndigung ist ausgelaufen.