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Haydnstraße Berlin

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 599.750 €
Baujahr: 1910
Objektart: Bestand
Baujahr 1910
WohnungsgrĂ¶ĂŸe ca. 123,26 qm
Kaufpreis 599.750,00 €
Mietrendite p.a. 1,48 %
Objektzustand sarniert

Objektbeschreibung

Zur Lage

Das Wohnensemble Haydnstr. 5 befindet sich im Ă€ltesten Berliner Villenviertel Lichterfelde-West und gehört als Teil des Bezirkes Steglitz/Zehlendorf zu den bekanntesten und begehrtesten Wohnlagen der deutschen Hauptstadt Berlin. Gelegen zwischen dem Botanischen Garten, BĂ€kepark, dem Klinikum Steglitz sowie dem Teltowkanal und der Schlosstraße Steglitz, mit ihren vielfĂ€ltigen Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten, erschließen sich von hier fĂŒr die Bewohner alle VorzĂŒge des urbanen Lebens, verbunden mit diversen Freizeit und Erholungserlebnissen.

Der Botanische Garten gehört mit einer FlĂ€che von 43 ha und seinen etwa 22.000 Pflanzenarten zu den grĂ¶ĂŸten und artenreichsten botanischen GĂ€rten der Welt und ist als ein Zentrum der Naherholung außerordentlich beliebt.

Zum Objekt

Schöner, modernisierter Altbau mit sehr gepflegtem Gemeinschaftseigentum. Die Wohnung ist sonnendurchflutet, hat zwei Balkone und einen Erker. Die Deckenhöhe betrĂ€gt ca. 3,36 m. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Beheizung erfolgt ĂŒber eine Gasetagenheizung.

Die zehnjĂ€hrige Sperrfrist fĂŒr eine EigenbedarfskĂŒndigung ist ausgelaufen.