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Hechtviertel Dresden

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 116.000 ‚ā¨
Baujahr: 1904
Objektart: Bestand
Etage Dachgeschoss
Wohnfläche 40 QM
Zimmer 2
Kaltmiete 240 ‚ā¨ pro Monat (=6 ‚ā¨ kalt pro QM, Mietanpassung um 15% m√∂glich)
Kaufpreis 116.000 ‚ā¨
114,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Lage

Das Hechtviertel ist ein Teil der Dresdner Neustadt. Der Dresdner Stadtteil Neustadt ist der sich am schnellsten entwickelnde Bereich der Landeshauptstadt. Die Neustadt ist nicht nur alternatives Szene-, K√ľnstlerund Studentenviertel, sondern auch zunehmend begehrter Stadtteil f√ľr junge Familien, Akademiker und stadtbegeisterte Eigennutzer, die sich gern in diesem lebendigen Gr√ľnderzeitviertel niederlassen.

Demographisch gesehen ist die Neustadt der j√ľngste Stadtteil; die Mieten sind in den letzten 10 Jahren konstant gestiegen und aktuell sind weitere Wohnungen aller Gr√∂√üen stark nachgefragt.
Das Dresdner Zentrum und die Autobahn erreicht man in wenigen Minuten. Einkaufsm√∂glichkeiten, Schulen/Kinderg√§rten und √Ąrzte, Bars und Restaurants sowie der √ĖPNV sind fu√ül√§ufig zu erreichen.