Im Osten von Leipzig #1
Daten & Fakten
Baujahr: 1920
Objektart: Saniertes Bestandsgebäude
| Kernsanierung | Vorderhaus 1998, Hinterhaus 2005 |
|---|---|
| Wohnungsgrössen | ab ca. 59 QM bis ca. 114 QM; eine Gewerbeeinheit im EG mit 216 QM |
| Kaltmieten | 8,80 € je QM/Wfl. |
| Stellplatzarten | Außenstellplatz im Innenhof und Tiefgarage |
| Kaufpreis Stellplätze | Außenstellplatz 12.000 € und Tiefgaragenstellplatz 20.000 € |
| Besonderheit | 3% AfA auf den Gebäudeanteil |
| Vertriebsstart | Sommer 2025 |
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Stötteritz, einem der höchstgelegenen Ortsteile Leipzigs. Stötteritz zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus prachtvollen Gründerzeit-Mietshäusern, großzügigen Villen und zahlreichen Grünflächen aus, die dem Viertel einen besonderen Charme verleihen. Die Weißestraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße, die im letzten Viertel des 19. Jahrhunderts angelegt wurde und ursprünglich den Namen Christian-Weiße-Straße trug, benannt nach dem Schriftsteller Christian Felix Weiße. Im Jahr 1912 wurde sie in Weißestraße umbenannt.
Die Straße verläuft geradlinig in westliche Richtung und kreuzt dabei mehrere Querstraßen. Ein besonderes Merkmal ist der Weißeplatz, der im Abschnitt zwischen Rudolph-Herrmann- und Arnoldstraße den Nordrand bildet und ursprünglich als Schulplatz bekannt war. Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, wie der Oberschule am Weißeplatz, sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
