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Klasingstraße Leipzig

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 153.000 €
Fertigstellung: 2021
Objektart: Denkmal
Stadtteil Leipzig-Reudnitz
Besonderheit Eingetragenes Kulturdenkmal in der Stadt Leipzig
Baujahr 1888
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Anzahl Wohneinheiten 21
Wohnflächen 31,50 m2 bis 87,00 m2
Sonder - AfA nach §7i EStG. ca. 66 %
Fertigstellung Juni 2021
Finanzierung KfW 151 Darlehen möglich (max. 100 TEUR)
KfW Tilgungszuschuss bis zu 27,50 % der KfW-Darlehenssumme
Mieterwartung pro Monat 8,50 € pro m2
Zahlungsweise MaBV
Kaufpreise 153.000 € bis 414.000 €
Vertriebsstart 15.10.2019

Objektbeschreibung

Falls Sie dazu weitere Fragen haben oder nähere Informationen wünschen, lassen Sie sich bitte vormerken und ich informiere Sie, sobald die weiteren Unterlagen zur Verfügung stehen.

Hinweis: Unter Umständen müssen die Grundrisse nochmal minimal angepasst werden und daher können die Kaufpreise leicht abweichen.

Steuervorteile

Gerade Immobilien, die nach dem §7h/7i ESt-Gesetz saniert werden, haben hohe Steuervorteile, weil Sie die Sanierungskosten über 12 Jahre zu 100% (8 Jahre 9% p.a., 4 Jahre 7% p.a.) von der Steuer absetzen können.

Bildquelle

Von Don-kun – Eigenes Werk, CC BY-SA 4.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=43865102