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Plantage Berlin

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 190.000 €
Baujahr: 1950
Objektart: Bestand
Baujahr ca. 1950
Wohnungsgröße ab 38 qm
Kaufpreis ab 190.000,00 €
Rendite ca. 4,00 %
Kaufpreis pro qm ab ca. 5.000,00 €

Objektbeschreibung

Zur Lage

Der Berliner Bezirk Steglitz befindet sich im Südwesten der Hauptstadt und besteht aus den drei Ortsteilen Steglitz, Lankwitz und Lichterfelde. Während letztere schon kleinstädtisch, fast dörflich anmuten, ist der Ortsteil Steglitz, in dem „Plantage 4“ liegt, urban geprägt.

Die Bebauung besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. Hier wohnen und leben Familien ruhig und im Grünen und können gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens genießen.

Zum Objekt

Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer – „Plantage 4“ ist für beide gleichermaßen interessant: Von den 15 Wohneinheiten sind 10 gewinnbringend vermietet und bieten eine Rendite von bis zu ca. 4 %. Aber auch für Selbstnutzer sind die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen überaus attraktiv: Die kompakten, effizient geschnittenen Apartments eignen sich insbesondere für Singles und Paare und bedienen damit die große Nachfrage in diesem Segment.

„Plantage 4“ auf einen Blick:

• Für Kapitalanleger und Selbstnutzer

• Kapitalanlagen mit hohen Renditen

von bis zu 4 %

• 15 Wohneinheiten

• 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen

• Teilweise möbliert

• EG – DG

• Ca. 38 qm – 57 qm

• Mit Balkon oder Loggia

• 5 Stellplätze im Hof

• Idyllische Lage nahe Stadtpark Steglitz