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Platanenweg Leipzig

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 225.000 €
Baujahr: 1996
Objektart: Sanierter Bestand
Etage Dachgeschoss
Anzahl der Zimmer 3
Wohnungsgrösse 78,03 QM
Kaltmiete 703,-- €
Miete TG-Stellplatz 45,-- €
Kosten TG-Stellplatz 15.000,-- €
Besonderheit zur Wohnung 2 Balkone
Besonderheit Die Wohnung wird gerade komplett neu saniert, neue Böden, neues Bad, u.v.m., Fertigstellung & Neuvermietung ca. November 2023.
99,00 kWh/(mÂČa)
Energieeffizienzklasse C
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Objektbeschreibung

Der City- Wohnpark Martinshöhe befindet sich im Norden von Leipzig und gilt als ”grĂŒne Verbindung” zwischen Leipzig und der Gemeinde Wiederitzsch. Durch die angrenzende Rietzschkeaue wird das Wohngebiet von einem breiten, naturbelassenen Wiesenstreifen und einem ausgedehnten GrĂŒngĂŒrtel mit hohem Freizeit- und Erholungswert ergĂ€nzt. Der Stadtteil Wiederitzsch zeichnet sich durch eine sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung, mittels Straßenbahn und Bus, an die Leipziger Innenstadt aus. Die geringe Distanz zur A14 / A9 und zum Flughafen Leipzig/Halle kennzeichnen ĂŒberdies auch die gute infrastrukturelle Anbindung an den Fernverkehr. Die unmittelbare NĂ€he zur Neuen Messe, DHL und zu den Automobilwerken von Porsche und BMW (ca. 12 Autominuten entfernt) erhöhen zusĂ€tzlich die AttraktivitĂ€t des Standortes. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Dienstleister, sowie KindergĂ€rten und Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden. Die gute Wohn-Lage ist unter anderem dadurch gekennzeichnet, dass zwischen 2000 bis 2011 weit ĂŒber 100 Einfamilien- und DoppelhĂ€user entstanden sind.

Zur Wohnung

Die Wohnung besitzt eine sehr großzĂŒgige Grundrissgestaltung mit Blick vom hinteren Balkon in den grĂŒnen Innenhof. Der helle und großzĂŒgig geschnittene Wohn-/Ess- Bereich lĂ€sst genug Platz fĂŒr individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum weiteren Ausstattungsumfang zĂ€hlen ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und zwei Balkone sowie je ein gemeinschaftlich zu nutzender Trocken- und Fahrradabstellraum. Die Fenster sind teilweise mit RolllĂ€den versehen.

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