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Platanenweg Leipzig

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 225.000 ‚ā¨
Baujahr: 1996
Objektart: Sanierter Bestand
Etage Dachgeschoss
Anzahl der Zimmer 3
Wohnungsgrösse 78,03 QM
Kaltmiete 703,-- ‚ā¨
Miete TG-Stellplatz 45,-- ‚ā¨
Kosten TG-Stellplatz 15.000,-- ‚ā¨
Besonderheit zur Wohnung 2 Balkone
Besonderheit Die Wohnung wird gerade komplett neu saniert, neue Böden, neues Bad, u.v.m., Fertigstellung & Neuvermietung ca. November 2023.
99,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
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Objektbeschreibung

Der City- Wohnpark Martinsh√∂he befindet sich im Norden von Leipzig und gilt als ‚ÄĚgr√ľne Verbindung‚ÄĚ zwischen Leipzig und der Gemeinde Wiederitzsch. Durch die angrenzende Rietzschkeaue wird das Wohngebiet von einem breiten, naturbelassenen Wiesenstreifen und einem ausgedehnten Gr√ľng√ľrtel mit hohem Freizeit- und Erholungswert erg√§nzt. Der Stadtteil Wiederitzsch zeichnet sich durch eine sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung, mittels Stra√üenbahn und Bus, an die Leipziger Innenstadt aus. Die geringe Distanz zur A14 / A9 und zum Flughafen Leipzig/Halle kennzeichnen √ľberdies auch die gute infrastrukturelle Anbindung an den Fernverkehr. Die unmittelbare N√§he zur Neuen Messe, DHL und zu den Automobilwerken von Porsche und BMW (ca. 12 Autominuten entfernt) erh√∂hen zus√§tzlich die Attraktivit√§t des Standortes. Einkaufsm√∂glichkeiten, Banken, Dienstleister, sowie Kinderg√§rten und Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden. Die gute Wohn-Lage ist unter anderem dadurch gekennzeichnet, dass zwischen 2000 bis 2011 weit √ľber 100 Einfamilien- und Doppelh√§user entstanden sind.

Zur Wohnung

Die Wohnung besitzt eine sehr gro√üz√ľgige Grundrissgestaltung mit Blick vom hinteren Balkon in den gr√ľnen Innenhof. Der helle und gro√üz√ľgig geschnittene Wohn-/Ess- Bereich l√§sst genug Platz f√ľr individuelle Gestaltungsm√∂glichkeiten. Zum weiteren Ausstattungsumfang z√§hlen ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und zwei Balkone sowie je ein gemeinschaftlich zu nutzender Trocken- und Fahrradabstellraum. Die Fenster sind teilweise mit Rolll√§den versehen.

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