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Renditeimmobilie Friedrichshafen

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 129.356 ‚ā¨
Baujahr: 1956
Objektart: ETW
Standort Friedrichshafen
Kaufpreis 12.356 - 486.716 Euro
Fläche 32,42 - 108,40 m2
Mietfläche 1.533 m2
Saniert 1999

Objektbeschreibung

Mitten im Kerngebiet von Friedrichshafen, nur einen kurzen Spaziergang von der malerischen Uferpromenade und dem Zeppelin Museum entfernt, befindet sich das Objekt. Das Wohn- und Gesch√§ftshaus verf√ľgt √ľber eine Mietfl√§che von insgesamt 1.533 m¬≤, aufgeteilt in neun Wohneinheiten. Darunter befinden sich ger√§umige 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl√§chen ab 90 m¬≤ ebenso wie komfortable 2- und 3-Raum-Wohnungen bis 100 m¬≤ und ein sehr gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit 31 m¬≤.

Das vierst√∂ckige Geb√§ude, das durch seine helle, einladende Fassade und eine hochwertige Ausstattung mit Aufzug, Laminat in Buchenoptik oder edlen Wand- und Bodenfliesen im Sanit√§rbereich √ľberzeugt, wurde 1956 erbaut und im Jahre 1999 umfassend saniert. Eine neue Erdgas-Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 nachger√ľstet, um den Verordnungen der EnEV zu entsprechen. Durch seine Innenstadtlage verf√ľgt das Objekt √ľber sehr gute Verkehrsanbindungen, s√§mtliche √∂ffentliche Verkehrsmittel sind fu√ül√§ufig erreichbar. PKW-Stellpl√§tze sind ebenfalls vorhanden. Der Flughafen, der Bahnhof Friedrichshafen Stadt und die Schlosskirche ‚Äď das Wahrzeichen der Stadt ‚Äď liegen jeweils nur wenige Autominuten entfernt. In direkter Nachbarschaft laden zahlreiche Restaurants und Bars zum Schlemmen und Verweilen ein.

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