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Renditeimmobilie Friedrichshafen

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 129.356 €
Baujahr: 1956
Objektart: ETW
Standort Friedrichshafen
Kaufpreis 12.356 - 486.716 Euro
FlÀche 32,42 - 108,40 m2
MietflÀche 1.533 m2
Saniert 1999

Objektbeschreibung

Mitten im Kerngebiet von Friedrichshafen, nur einen kurzen Spaziergang von der malerischen Uferpromenade und dem Zeppelin Museum entfernt, befindet sich das Objekt. Das Wohn- und GeschĂ€ftshaus verfĂŒgt ĂŒber eine MietflĂ€che von insgesamt 1.533 mÂČ, aufgeteilt in neun Wohneinheiten. Darunter befinden sich gerĂ€umige 4-Zimmer-Wohnungen mit WohnflĂ€chen ab 90 mÂČ ebenso wie komfortable 2- und 3-Raum-Wohnungen bis 100 mÂČ und ein sehr gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit 31 mÂČ.

Das vierstöckige GebĂ€ude, das durch seine helle, einladende Fassade und eine hochwertige Ausstattung mit Aufzug, Laminat in Buchenoptik oder edlen Wand- und Bodenfliesen im SanitĂ€rbereich ĂŒberzeugt, wurde 1956 erbaut und im Jahre 1999 umfassend saniert. Eine neue Erdgas-Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 nachgerĂŒstet, um den Verordnungen der EnEV zu entsprechen. Durch seine Innenstadtlage verfĂŒgt das Objekt ĂŒber sehr gute Verkehrsanbindungen, sĂ€mtliche öffentliche Verkehrsmittel sind fußlĂ€ufig erreichbar. PKW-StellplĂ€tze sind ebenfalls vorhanden. Der Flughafen, der Bahnhof Friedrichshafen Stadt und die Schlosskirche – das Wahrzeichen der Stadt – liegen jeweils nur wenige Autominuten entfernt. In direkter Nachbarschaft laden zahlreiche Restaurants und Bars zum Schlemmen und Verweilen ein.

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