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Schulstraße 4 Augsburg

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 231.288 €
Baujahr: 1994
Objektart: Bestand
Baujahr 1994
Zimmer 3
Wohnungsgröße 55,20 qm
Lage 1.OG
Kaltmiete p.a. 6.000,00 Euro
Kaufpreis pro qm 4.190,00 Euro
Kaufpreis Wohnung 231.288,00 Euro
Besonderheit Sanierungsarbeiten über 12 Jahre steuerlich absetzbar.

Objektbeschreibung

Zum Objekt

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Augsburg mit insgesamt 7 Wohneinheiten (6 Bestandswohnungen + 1 Neubauwohnung im Dachgeschoß). Die Bestandswohnungen haben 3 Zimmer, Küche, Bad und eine Wohnfläche zwischen 52,5 und 56,1 qm.

Die leerstehenden bzw. leer werdenden Wohnungen werden aufwendig, komplett saniert (Böden,Türen, Sanitär, Elektrik etc.) Auch das Gemeinschafteigentum wird durch die Sanierung wieder in einen neuwertigen Zustand versetzt.

Besonderheit

Das Objekt liegt im ausgewiesenen Sanierungsgebiet von Augsburg. Die anfallenden Sanierungsarbeiten können somit zum größten Teil über 12 Jahre steuerlich abgeschrieben werden.