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Schulstraße 4 Augsburg

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 231.288 ‚ā¨
Baujahr: 1994
Objektart: Bestand
Baujahr 1994
Zimmer 3
Wohnungsgröße 55,20 qm
Lage 1.OG
Kaltmiete p.a. 6.000,00 Euro
Kaufpreis pro qm 4.190,00 Euro
Kaufpreis Wohnung 231.288,00 Euro
Besonderheit Sanierungsarbeiten √ľber 12 Jahre steuerlich absetzbar.
95,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Zum Objekt

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Augsburg mit insgesamt 7 Wohneinheiten (6¬†Bestandswohnungen + 1 Neubauwohnung im Dachgescho√ü). Die Bestandswohnungen haben 3 Zimmer,¬†K√ľche, Bad und eine Wohnfl√§che zwischen 52,5 und 56,1 qm.

Die leerstehenden bzw. leer werdenden Wohnungen werden aufwendig, komplett saniert (B√∂den,T√ľren, Sanit√§r, Elektrik etc.) Auch das Gemeinschafteigentum wird durch die Sanierung wieder in einen¬†neuwertigen Zustand versetzt.

Besonderheit

Das Objekt liegt im ausgewiesenen Sanierungsgebiet von Augsburg. Die anfallenden Sanierungsarbeiten¬†k√∂nnen somit zum gr√∂√üten Teil √ľber 12 Jahre steuerlich abgeschrieben werden.

 

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