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Stephanstraße #1 Berlin

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 105.000 €
Baujahr: 1900
Objektart: Bestand
Baujahr 1900
NutzflÀche ca. 27 - 107 qm
Zimmer 1-4
Status vermietet
Heizungsart FernwÀrme
EnergietrÀger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbraucherausweis
Energiebedarfskennwert 69,8 kWh
Kaufpreis 105.000,00 Euro

Objektbeschreibung

Zur Lage

Hier um die Stephanstraße herum ist immer was los, sowohl am Tag als auch bei Nacht – mitten im multikulturellen Stephan-Kiez. 

Zum Beispiel befindet sich das neue Einkaufszentrum, das Schultheiss- Quartier in direkter NĂ€he. In den Seitenstraßen um den Kiez herum sind viele kleine LĂ€den wie Boutiquen, SpĂ€tis und CafĂ©s. Alles ist von hier aus problemlos fußlĂ€ufig in wenigen Minuten zu erreichen. 

Öffentliche Einrichtungen: 

In nÀherer Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen und KindertagesstÀtten. Das Angebot an Freizeit-und Erholungsparks sowie Sportvereine ist vielfÀltig. 

Hervorragende Verkehrsanbindung: 

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus (M27) und U-Bahn (U9) sowie S-Bahn (Ringbahn) sind fußlĂ€ufig gut und schnell zu erreichen und bieten eine schnelle Beförderung durch die City und zum Umland. 

Zum Objekt

Das Mehrfamilienhaus Stephanstraße 50 wurde etwa im Jahr 1900 auf einer GrundstĂŒcksflĂ€che von ca. 914 mÂČ errichtet. Der 5-geschossige Altbau mit Vorder- und Gartenhaus sowie SeitenflĂŒgel ist voll unterkellert und besticht durch traditionelle Elemente aus der GrĂŒnderzeit sowohl im Mehrfamilienhaus als auch in den einzelnen Wohnungen, wie z.B. originale Holzdielenböden und hohe Decken mit wunderschönen Stuckelementen. Die klassischen FlĂŒgel- und HolzkassettentĂŒren sowie teilweise originale Kohleöfen, welche theoretisch noch nutzbar sind, verleihen den Wohnungen das typische Altbauflair. Der Innenhof ist gepflegt und bietet Platz zum Abstellen von FahrrĂ€dern. Die Beheizung in dem Objekt erfolgt ĂŒber FernwĂ€rme.

Besonderheiten

‱ Gepflegter Stuckaltbau aus der GrĂŒnderzeit
‱ Stuckelemente
‱ Balkone 
‱ Kellerabteile
‱ Holzdielenböden
‱ klassischen FlĂŒgel- und HolzkassettentĂŒren
‱ FahrradabstellplĂ€tze im Hofbereich 
‱ Begehrte Wohnlage nahe Schultheiss-Quartier

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