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Magdeburg-Buckau

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 119.960 ‚ā¨
Baujahr: 2020
Objektart: Denkmal
Objekt Denkmal
Wohneinheiten 13 Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse
Verkaufspreis 2.999,- ‚ā¨/m2
Au√üenstellplatz optional 6.700 ‚ā¨/m2
Wohnungsgröße ca. 40 m2-92 m2
Sonder-AfA ja

Objektbeschreibung

Zum Objekt

Neubauprojekt mit erh√∂hten Steuervorteilen und einem einmaligen Preis: Denkmal- und Sanierungsobjekt mit der M√∂glichkeit der Sonderabschreibung f√ľr Mietwohnungen,¬†welcher f√ľr Kapitalanleger im Herstellungsjahr und in den folgenden drei Jahren Sonderabschreibungen von bis zu j√§hrlich 5 Prozent zus√§tzlich zur linearen AfA vorsieht.

Durch den Erwerb und die Vermietung der neuen Wohnungen besteht somit zus√§tzlich zur attraktiven Mietrendite die M√∂glichkeit innerhalb der ersten 4 Jahre bis zu ca. 28 % der Herstellungskosten (analog zur Vorgehensweise bei der bereits bekannten ‚ÄěDenkmal-AfA‚Äú) abzuschreiben.