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Magdeburg-Buckau

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 119.960 €
Baujahr: 2020
Objektart: Denkmal
Objekt Denkmal
Wohneinheiten 13 Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse
Verkaufspreis 2.999,- €/m2
Außenstellplatz optional 6.700 €/m2
Wohnungsgröße ca. 40 m2-92 m2
Sonder-AfA ja

Objektbeschreibung

Zum Objekt

Neubauprojekt mit erhöhten Steuervorteilen und einem einmaligen Preis
Denkmal- und Sanierungsobjekt mit der Möglichkeit der Sonderabschreibung für Mietwohnungen, welcher für Kapitalanleger im Herstellungsjahr und in den folgenden drei Jahren Sonderabschreibungen von bis zu jährlich 5 Prozent zusätzlich zur linearen AfA vorsieht.

Durch den Erwerb und die Vermietung der neuen Wohnungen besteht somit zusätzlich zur attraktiven Mietrendite die Möglichkeit innerhalb der ersten 4 Jahre bis zu ca. 28 % der Herstellungskosten (analog zur Vorgehensweise bei der bereits bekannten „Denkmal-AfA“) abzuschreiben.