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Tirolfstraße Kaiserslautern

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 134.888 ‚ā¨
Baujahr: 1997
Objektart: Bestand
Anzahl der Wohneinheiten 16
Wohnflächen 52,04 m² bis 83,72 m²
Preis je m¬≤ Wohnfl√§che 2.592 ‚ā¨
Mietzins Der anf√§ngliche Mietzins bezogen auf die Jahresmiete oder monatliche Mietaussch√ľttung betr√§gt 4,01 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis (ohne Nebenkosten).
Miete 8,66 ‚ā¨ Miete pro m¬≤/Monat (kalkuliert)
sonstige Kosten Verwalterkosten WEG/Jahr: 299,88 ‚ā¨; Verwalterkosten SE/Jahr: 216,10 ‚ā¨; Instandhaltung m¬≤/Jahr: 6,00 ‚ā¨
Gesamtkaufpreise 134.888 ‚ā¨ bis 217.002 ‚ā¨
81,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Besonderheiten

Die Tiefgaragenstellpl√§tze f√ľr jeweils 8.000 ‚ā¨ und der Stellplatz f√ľr 6.000‚ā¨ sind in den Kaufpreisen der jeweiligen Wohnungen enthalten.

Zur Lage

Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universit√§tsstadt am nordwestlichen Rand des Pf√§lzerwalds im S√ľden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern.

Kaiserslautern war bereits zu karolingischer Zeit K√∂nigshof. Die Bl√ľtezeit der Siedlung begann Mitte des 12. Jahrhunderts, als Friedrich I. Barbarossa die um 1100 errichtete Burg zu einer Pfalz erweitern lie√ü. W√§hrend des Drei√üigj√§hrigen Krieges wurde die Stadt nacheinander von Spaniern, Schweden und Kaiserlichen erobert. Im Pf√§lzischen und Spanischen Erbfolgekrieg besetzten Franzosen die Stadt und zerst√∂rten die Burg Barbarossas sowie das daneben von Johann Casimir im 16. Jahrhundert erbaute Schloss. Mitte des 19. Jahrhunderts wurde die inzwischen zum K√∂nigreich Bayern geh√∂rende Stadt Mittelpunkt des Pf√§lzischen Aufstands; zugleich entwickelte sie sich dank zahlreichen Firmengr√ľndungen in der Textilbranche, der Metallindustrie und dem Maschinenbau neben Ludwigshafen am Rhein zum bedeutendsten Industriestandort der Pfalz.

Am 31. Dezember 2019 z√§hlte die Stadt 100.030 Einwohner; sie ist damit die f√ľnftgr√∂√üte Stadt in Rheinland-Pfalz. Fl√§chenm√§√üig ist Kaiserslautern die gr√∂√üte Stadt in Rheinland-Pfalz.

Die Kaiserslautern Military Community mit rund 50.000 Milit√§rangeh√∂rigen und Zivilisten bildet den weltweit gr√∂√üten US-Milit√§r-St√ľtzpunkt au√üerhalb der Vereinigten Staaten. Die der Military Community angeh√∂renden Personen, die in Kaiserslautern wohnen, werden bei der Einwohnerzahl nicht ber√ľcksichtigt.

Das Grundst√ľck befindet sich im √∂stlichen Bereich der
Universitätsstadt Kaiserslautern in der Nähe der Ausfallstraße Mainzer Straße in Richtung Mainz bzw. in Richtung zu den Autobahn Anschlussstellen der A 6 und A 63.

Die Innenstadt ist √ľber die Mainzer Stra√üe und Ludwigstra√üe zu erreichen und ist ca. 1,5 km entfernt. Die n√§chste Bushaltestelle ist in 200 m fu√ül√§ufig zu erreichen. Die n√§chstgelegene Anschlussstelle der Bundesautobahn A 6 Kaiserslautern-Ost Richtung Mannheim-Saarbr√ľcken ist ca. 2,0 km entfernt, die Anschlussstelle der A 63 in die Richtung Ludwigshafen, Mainz und Frankfurt am Main ca. 2,00 km. Im 1 km Radius befinden sich mehrere Einkaufsm√∂glichkeiten (Aldi, Netto, Fressnapf, Penny, Hornbach).

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