Tirolfstraße Kaiserslautern
Daten & Fakten
Baujahr: 1997
Objektart: Bestand
| Anzahl der Wohneinheiten | 16 |
|---|---|
| Wohnflächen | 52,04 m² bis 83,72 m² |
| Preis je m² Wohnfläche | 2.592 € |
| Mietzins | Der anfängliche Mietzins bezogen auf die Jahresmiete oder monatliche Mietausschüttung beträgt 4,01 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis (ohne Nebenkosten). |
| Miete | 8,66 € Miete pro m²/Monat (kalkuliert) |
| sonstige Kosten | Verwalterkosten WEG/Jahr: 299,88 €; Verwalterkosten SE/Jahr: 216,10 €; Instandhaltung m²/Jahr: 6,00 € |
| Gesamtkaufpreise | 134.888 € bis 217.002 € |
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Objektbeschreibung
Besonderheiten
Die Tiefgaragenstellplätze für jeweils 8.000 € und der Stellplatz für 6.000€ sind in den Kaufpreisen der jeweiligen Wohnungen enthalten.
Zur Lage
Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern.
Kaiserslautern war bereits zu karolingischer Zeit Königshof. Die Blütezeit der Siedlung begann Mitte des 12. Jahrhunderts, als Friedrich I. Barbarossa die um 1100 errichtete Burg zu einer Pfalz erweitern ließ. Während des Dreißigjährigen Krieges wurde die Stadt nacheinander von Spaniern, Schweden und Kaiserlichen erobert. Im Pfälzischen und Spanischen Erbfolgekrieg besetzten Franzosen die Stadt und zerstörten die Burg Barbarossas sowie das daneben von Johann Casimir im 16. Jahrhundert erbaute Schloss. Mitte des 19. Jahrhunderts wurde die inzwischen zum Königreich Bayern gehörende Stadt Mittelpunkt des Pfälzischen Aufstands; zugleich entwickelte sie sich dank zahlreichen Firmengründungen in der Textilbranche, der Metallindustrie und dem Maschinenbau neben Ludwigshafen am Rhein zum bedeutendsten Industriestandort der Pfalz.
Am 31. Dezember 2019 zählte die Stadt 100.030 Einwohner; sie ist damit die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Flächenmäßig ist Kaiserslautern die größte Stadt in Rheinland-Pfalz.
Die Kaiserslautern Military Community mit rund 50.000 Militärangehörigen und Zivilisten bildet den weltweit größten US-Militär-Stützpunkt außerhalb der Vereinigten Staaten. Die der Military Community angehörenden Personen, die in Kaiserslautern wohnen, werden bei der Einwohnerzahl nicht berücksichtigt.
Das Grundstück befindet sich im östlichen Bereich der
Universitätsstadt Kaiserslautern in der Nähe der Ausfallstraße Mainzer Straße in Richtung Mainz bzw. in Richtung zu den Autobahn Anschlussstellen der A 6 und A 63.
Die Innenstadt ist über die Mainzer Straße und Ludwigstraße zu erreichen und ist ca. 1,5 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in 200 m fußläufig zu erreichen. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Bundesautobahn A 6 Kaiserslautern-Ost Richtung Mannheim-Saarbrücken ist ca. 2,0 km entfernt, die Anschlussstelle der A 63 in die Richtung Ludwigshafen, Mainz und Frankfurt am Main ca. 2,00 km. Im 1 km Radius befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Netto, Fressnapf, Penny, Hornbach).
