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Convivo Park Wittmund

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 206.871 €
Baujahr: 2021
Objektart: Betreutes Wohnen
Standort Wittmund
Wohneinheiten 87
FlÀche 55,14 - 113,27 m2
Kaufpreis 206.871 - 40.864
GrundstĂŒcksanteil 3,00 %
Mietzins 4,60 %

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 8.532 m2 großen GrundstĂŒck wird der Convivo Park Wittmund entstehen, eine Wohnanlage mit Tagespflege fĂŒr Senioren. Insgesamt werden 87 Wohneinheiten gebaut.

Im Haus 1 werden im Erdgeschoss 24 Appartements entstehen, die zu Wohngruppen zusammengefasst sind. Im Obergeschoss werden 8 Wohnungen gebaut. In diesem GebĂ€ude ist zudem eine Cafeteria mit KĂŒche untergebracht. Bei schönem Wetter können die Bewohner die Terrasse der Cafeteria zum Verweilen nutzen. Haus 2 wird dreigeschossig sein, dort entstehen 55 vorwiegend 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen. Die HĂ€user werden im energiesparenden KfW-55-Standard gebaut.

Vom Leepenser Weg verlaufen bis in die Eingangshallen der beiden HĂ€user Leitsysteme in Form einer Kante. So können sich Bewohner mit einer Sehbehinderung orientieren. Die EingangstĂŒren der beiden GebĂ€ude besitzen je einen elektrischen TĂŒröffner und lassen sich entsprechend leicht öffnen. Alle TĂŒren der Bewohner und alle öffentlich zugĂ€nglichen TĂŒren sind barrierefrei und schwellenfrei gestaltet. Die RolllĂ€den an den Fenstern der Wohneinheiten können elektrisch betrieben werden. Zudem haben in beiden GebĂ€uden alle öffentlich zugĂ€nglichen Flure einen Handlauf. Auf dem GelĂ€nde sind ParkplĂ€tze und auch 20 FahrradstĂ€nder vorhanden.

RasenflĂ€chen und Beete mit StrĂ€uchern werten die Wohnanlage auch optisch auf. Ein Gemeinschaftsplatz mit GrillflĂ€che bietet sich bei schönem Wetter als Treffpunkt an, auf dem GelĂ€nde laden SitzbĂ€nke zum Ausruhen ein. Kulinarisch gut versorgt sind die Bewohner durch die eigene KĂŒche.

Ausstattung: Im Appartement-Bereich des Hauses 1 wird auf gemeinschaftliches Wohnen Wert gelegt. Hier entsteht eine Cafeteria, zudem sind hier AufenthaltsrĂ€ume fĂŒr die Bewohner. Die Appartements sind funktional, dabei behaglich gestaltet.

Alle BewohnerbĂ€der der Appartements und der Wohnungen sind seniorengerecht ausgestattet. So sind etwa die Duschen bodenbĂŒndig gefliest, zudem sind Haltegriffe vorhanden. Einige Appartements und einige Wohnungen sind zusĂ€tzlich rollstuhlgerecht ausgestattet.

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