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Westendallee in Berlin
Daten & Fakten
Kaufpreis ab: 244.315 €
Baujahr: 1921
Objektart: Bestand
Baujahr: 1921
Objektart: Bestand
| Standort | Charlottenburg-Wilmersdorf, Westend |
|---|---|
| Baujahr | ca. 1921 bis 1923 |
| Gesamtwohnfläche | ca. 2.348 QM |
| Wohnflächen | ca. 66 bis 114 QM |
| Anzahl der Wohnungen | 30 |
| Kaltmiete pro QM Wohnfläche | ca. 3,78 € bis 7,00 € |
| Kaufpreis pro QM Wohnfläche | ca. 3.610 € bis 4.640 € |
| Besonderheit zur Sanierung | Bis Ende 2018 wurde im Gemeinschaftseigentum saniert: Renovierung der Treppenhäuser; Wände, Decken, Trittstufen, Beleuchtungen, Sisal-Textilbodenbelag; Erneuerung der Elektrosteigleitungen; Einsetzen von Brandschutztüren; Erneuerung der Zählerschränke (digitale Stromzähler); Verlegung von neuen Leitungen für das Kabelfernsehen. |
| Besonderheit bei Kauf | Im Kaufpreis sind pro WE 3.000,00 € als Puffer für mögliche Instandhaltungsmaßnahmen inbegriffen. Diesen Betrag bekommt der Kunde entweder ausgezahlt oder er wird eingezahlt auf das Instandhaltungskonto der Hausverwaltung. |
110,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250