Westendallee in Berlin

Kaufpreis ab: 244.315 €
Baujahr: 1921
Objektart: Bestand

Standort	Charlottenburg-Wilmersdorf, Westend
Baujahr	ca. 1921 bis 1923
Gesamtwohnfläche	ca. 2.348 QM
Wohnflächen	ca. 66 bis 114 QM
Anzahl der Wohnungen	30
Kaltmiete pro QM Wohnfläche	ca. 3,78 € bis 7,00 €
Kaufpreis pro QM Wohnfläche	ca. 3.610 € bis 4.640 €
Besonderheit zur Sanierung	Bis Ende 2018 wurde im Gemeinschaftseigentum saniert: Renovierung der Treppenhäuser; Wände, Decken, Trittstufen, Beleuchtungen, Sisal-Textilbodenbelag; Erneuerung der Elektrosteigleitungen; Einsetzen von Brandschutztüren; Erneuerung der Zählerschränke (digitale Stromzähler); Verlegung von neuen Leitungen für das Kabelfernsehen.
Besonderheit bei Kauf	Im Kaufpreis sind pro WE 3.000,00 € als Puffer für mögliche Instandhaltungsmaßnahmen inbegriffen. Diesen Betrag bekommt der Kunde entweder ausgezahlt oder er wird eingezahlt auf das Instandhaltungskonto der Hausverwaltung.