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Neudecker Weg #2 Berlin-Rudow

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 335.000 ‚ā¨
Baujahr: 1985
Objektart: Bestand
Vorank√ľndigung Verkauf ab August 2022
Etage 1. OG Mitte
Aufteilung 3 Zimmer, K√ľche, Bad, Loggia, Bodenraum, Gartentreppe
Wohnfläche 80,17 m²
MEA 97,64 von 10.000
WEG R√ľcklage zum Stand 31.12.2020 223.967,37 ‚ā¨
Sondernutzungsrecht Garten ca. 96 m²
Kaufpreis Garten 20.000,-- ‚ā¨
Angaben zum bestehenden Mietverhältnis Beginn 15. März 2019
Nettokaltmiete pro Monat 680,-- ‚ā¨
Betriebskosten-VZ pro Monat 170,-- ‚ā¨
Heizkosten-VZ pro Monat 95,-- ‚ā¨
Warmmiete 945,-- ‚ā¨
Wohngeld pro Monat 396,41 ‚ā¨
154,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Zur Lage

Die Pfarrsiedlung, in der sich die Wohnung befindet, liegt direkt an der Rudower H√∂he. Der U-Bahnhof Rudow und auch der S-Bahnhof sind mit dem Bus bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle (Buslinien 164 & 352; √ĖPNV Karte) befindet sich direkt vor der Anlage. Die traditionelle Rudower Einkaufsstrasse l√§dt zu einem gem√ľtlichen Bummel ein, hier finden Sie dann auch √Ąrzte und Apotheken.

Die Pfarrsiedlung ist eine ansprechend gestaltete Siedlung mit 49 Einzelgeb√§uden und insgesamt 476 Wohnungen, die sich besonders durch den hohen Wohnwert und die attraktive Landschaftsgestaltung auszeichnet. Die Geb√§ude verf√ľgen √ľber zwei Etagen, wobei alle Erdgeschosswohnungen und ein Teil der Wohnungen in den 1. Obergeschossen mit Mieterg√§rten ausgestattet sind. Die Anlage wurde im Jahr 1985 erstellt. Hier der Link zum ehemaligen Bautr√§ger:

Entfernungen

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