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Neudecker Weg #2 Berlin-Rudow

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 335.000 €
Baujahr: 1985
Objektart: Bestand
VorankĂĽndigung Verkauf ab August 2022
Etage 1. OG Mitte
Aufteilung 3 Zimmer, KĂĽche, Bad, Loggia, Bodenraum, Gartentreppe
Wohnfläche 80,17 m²
MEA 97,64 von 10.000
WEG Rücklage zum Stand 31.12.2020 223.967,37 €
Sondernutzungsrecht Garten ca. 96 m²
Kaufpreis Garten 20.000,-- €
Angaben zum bestehenden Mietverhältnis Beginn 15. März 2019
Nettokaltmiete pro Monat 680,-- €
Betriebskosten-VZ pro Monat 170,-- €
Heizkosten-VZ pro Monat 95,-- €
Warmmiete 945,-- €
Wohngeld pro Monat 396,41 €
154,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
  • A+
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  • H
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Objektbeschreibung

Zur Lage

Die Pfarrsiedlung, in der sich die Wohnung befindet, liegt direkt an der Rudower Höhe. Der U-Bahnhof Rudow und auch der S-Bahnhof sind mit dem Bus bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle (Buslinien 164 & 352; ÖPNV Karte) befindet sich direkt vor der Anlage. Die traditionelle Rudower Einkaufsstrasse lädt zu einem gemütlichen Bummel ein, hier finden Sie dann auch Ärzte und Apotheken.

Die Pfarrsiedlung ist eine ansprechend gestaltete Siedlung mit 49 Einzelgebäuden und insgesamt 476 Wohnungen, die sich besonders durch den hohen Wohnwert und die attraktive Landschaftsgestaltung auszeichnet. Die Gebäude verfügen über zwei Etagen, wobei alle Erdgeschosswohnungen und ein Teil der Wohnungen in den 1. Obergeschossen mit Mietergärten ausgestattet sind. Die Anlage wurde im Jahr 1985 erstellt. Hier der Link zum ehemaligen Bauträger:

Entfernungen

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