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Wohin zieht es die Menschen, mehr nach Westdeutschland, wie es vermuten lässt oder ziehen die Menschen sogar nach Ostdeutschland? Die aktuelle Statistik wird es zeigen.

Heute möchte ich Ihnen eine Zusammenfassung geben, wie die aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise in Deutschland aussieht und wie sich diese in den nächsten Jahren entwickeln könnten.

Auf Immobilienbörsen im Internet lesen Sie häufig Dinge wie
„Immobilienwert Rechner gratis – realer Verkehrswert in 2 Min!“
„Immobilienbewertung – Immobilie kostenlos bewerten!“
„Prüfe jetzt den Wert Deiner Immobilie mit nur einem Klick!“
 
Ich rate Ihnen hier vorsichtig zu sein.

Eine eigene Immobilie in einer Internetplattform einzustellen, ist heutzutage ein Kinderspiel. Meiner Meinung nach hat der Immobilienmakler aber immer noch eine wichtige und zugleich unverzichtbare Funktion.

Als Immobilieneigentümer ist es immer mal wieder interessant, den Wert der Immobilie zu wissen. Hierfür gibt es im Netz eine Menge an Online-Bewertungstools, die teilweise kostenfrei sind. Teils erhalten Sie verschiedene Leistungen gegen ein kleines Entgelt, teils auch von Maklern. Nun stellt sich jedoch die Frage, wie genau die gelieferten Marktwerte eigentlich sind.

Im Internet gibt es immer mehr Möglichkeiten, seine Immobilie zu verkaufen. Entsprechende Portale werben dafür, meist mit einer kostenlosen Wertermittlung. Diese Angebote werden Ihnen zusätzlich mit weiteren Werbeaussagen schmackhaft gemacht: es wird Ihnen „der beste Preis“ angeboten, Sie bekommen geprüfte Immobilienmakler zur Seite gestellt oder Sie erhalten eine bestimmte Summe mehr für Ihre Immobilie als auf einer anderen Plattform. Das klingt ja zugegebenermaßen erst einmal ganz reizend, aber…

Das Berufsbild des Immobilienmaklers hat sich in den letzten Jahre verändert, d.h. die Aufgaben eines Maklers umfassen mittlerweile mehr als das einfache Nachweisen von Immobilien. Makler erstellen Marktanalysen, begutachten Grundstücke und Gebäude, analysieren bestehende Mietverträge, geben wertvolle Hinweise zum Kaufvertragsrecht, prüfen Objektunterlagen und helfen, die passende Finanzierung zu finden.

Wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt, ist bei Immobiliengeschäften gut beraten, denn damit verpflichten Sie den Makler für die Vertragslaufzeit zu vollem Commitment, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen. Bei einem Makleralleinauftrag handelt es ich um eine Abmachung zwischen Ihnen als Auftraggeber und dem Makler. Dabei stellt der Makler seine Kenntnisse der Abwicklungsmodalitäten, sein ganzes Fachwissen sowie seine Marktkenntnisse für Ihren Antrag zur Verfügung.

Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, guter Rat ist in solchen Situationen mehr als gefragt und helfen kann hier ein professioneller Makler. Sie werden durch ihn umfassend fachlich beraten und schützen so Ihre persönlichen wirtschaftlichen Interessen. Nachfolgend finden Sie meine Tipps, worauf Sie bei Ihrer Suche achten sollten.

Die gesetzliche Neuregelung über die Verteilung der Maklerkosten trat bereits am 23. Dezember 2020 in Kraft. Ziel des Gesetzgebers war es, für Entlastung bei den Erwerbsnebenkosten der Käufer (Verbraucher) von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen zu sorgen.