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Heute möchte ich Ihnen eine Zusammenfassung geben, wie die aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise in Deutschland aussieht und wie sich diese in den nächsten Jahren entwickeln könnten.

Auf Immobilienbörsen im Internet lesen Sie häufig Dinge wie
„Immobilienwert Rechner gratis – realer Verkehrswert in 2 Min!“
„Immobilienbewertung – Immobilie kostenlos bewerten!“
„Prüfe jetzt den Wert Deiner Immobilie mit nur einem Klick!“
 
Ich rate Ihnen hier vorsichtig zu sein.

Eine eigene Immobilie in einer Internetplattform einzustellen, ist heutzutage ein Kinderspiel. Meiner Meinung nach hat der Immobilienmakler aber immer noch eine wichtige und zugleich unverzichtbare Funktion.

Als Immobilieneigentümer ist es immer mal wieder interessant, den Wert der Immobilie zu wissen. Hierfür gibt es im Netz eine Menge an Online-Bewertungstools, die teilweise kostenfrei sind. Teils erhalten Sie verschiedene Leistungen gegen ein kleines Entgelt, teils auch von Maklern. Nun stellt sich jedoch die Frage, wie genau die gelieferten Marktwerte eigentlich sind.

Im Internet gibt es immer mehr Möglichkeiten, seine Immobilie zu verkaufen. Entsprechende Portale werben dafür, meist mit einer kostenlosen Wertermittlung. Diese Angebote werden Ihnen zusätzlich mit weiteren Werbeaussagen schmackhaft gemacht: es wird Ihnen „der beste Preis“ angeboten, Sie bekommen geprüfte Immobilienmakler zur Seite gestellt oder Sie erhalten eine bestimmte Summe mehr für Ihre Immobilie als auf einer anderen Plattform. Das klingt ja zugegebenermaßen erst einmal ganz reizend, aber…

Wer auf der Suche nach Immobilien ist oder die eigenen gewinnbringend am Markt veräußern möchte, greift in der Regel auf die Unterstützung und Expertise eines Immobilienmaklers zurück. Und da es hier regelmäßig um große Summen und hohen Arbeitsaufwand geht, sollten sich Verkäufer sowie Käufer auf ihren Makler durchweg verlassen können. Immobilien sind schließlich Vertrauenssache…

Sie haben bestimmt schon einmal den Begriff »Makleralleinauftrag« gehört. Aber was genau verbirgt sich hinter diesem Begriff, lohnt sich ein Makleralleinauftrag oder sollte man dies lieber lassen? Am Ende dieses Artikels haben Sie Klarheit und Antworten.

Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, guter Rat ist in solchen Situationen mehr als gefragt und helfen kann hier ein professioneller Makler. Sie werden durch ihn umfassend fachlich beraten und schützen so Ihre persönlichen wirtschaftlichen Interessen. Nachfolgend finden Sie meine Tipps, worauf Sie bei Ihrer Suche achten sollten.

Die gesetzliche Neuregelung über die Verteilung der Maklerkosten trat bereits am 23. Dezember 2020 in Kraft. Ziel des Gesetzgebers war es, für Entlastung bei den Erwerbsnebenkosten der Käufer (Verbraucher) von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen zu sorgen.

Ein Balkon steigert das individuelle Wohlgefühl und sorgt letztlich auch für eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Gerade an warmen Tagen fehlt doch etwas, wenn man nicht ins Freie treten kann.

Aber ist es denn überhaupt möglich einen Balkon nachträglich anbauen zu lassen, wenn Ihre Immobilie keinen Balkon hat?

Die Antwort lautet: ja, es gibt sogar diverse Varianten. Allerdings sind diese alle mit einigem Aufwand und durchaus beachtlichen Kosten verbunden. 

Nachfolgend möchte ich Ihnen diese Möglichkeiten einmal aufzeigen.